Propriété d’Exception avec Gîtes, Chambres d’Hôtes et Restaurant à Vendre dans le Gard

Découvrez une opportunité unique de devenir propriétaire d’une propriété alliant charme, fonctionnalité et rentabilité. Cette superbe demeure située à la limite de l’Hérault, à proximité de Quissac et Sommières, est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur touristique et l’hôtellerie. Offrez-vous un cadre paisible et un potentiel d’exploitation varié, avec un excellent rapport qualité-prix.

Une Propriété Multifonctionnelle Idéale pour les Touristes et les Séminaires

Cette propriété est un véritable bijou pour les amoureux de la nature et les professionnels du tourisme. Offrant un large éventail de services, elle s’adapte parfaitement aux demandes actuelles du marché :

Hébergement Confortable : Gîtes, Chambres d’Hôtes et Plus

• 3 Gîtes charmants : Totalisant 34 couchages, ces gîtes offrent un cadre idyllique pour des séjours en famille ou entre amis. Chaque gîte est équipé pour offrir un maximum de confort avec des espaces de vie spacieux et bien aménagés.
• 3 Chambres d’Hôtes : Pour une expérience plus intime, ces chambres sont décorées avec goût et équipées d’une literie de qualité. Chaque chambre offre une vue imprenable sur les collines environnantes, rendant chaque séjour mémorable.
• Un appartement de direction de 130 m² : Parfait pour les propriétaires qui cherchent à vivre sur place tout en gérant leur activité. Il comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, un bureau et une salle de bain luxueuse.
• Un appartement de 114 m² : Actuellement loué à des locataires stables depuis juillet 2019, offrant un revenu supplémentaire tous les mois.

Un Équipement à la Hauteur de Vos Attentes

• Grande salle commune : Avec une capacité de 34 couverts, elle est idéale pour les groupes qui viennent sans restauration ou pour des séminaires.
• Salle de restauration privative : Un espace cosy pour 40-50 couverts avec coin bar et terrasse extérieure, parfait pour organiser des dîners privés ou des événements.
• Espace de loisirs et de détente : Une piscine rénovée avec son local technique moderne, entourée par 3500 m² de terrain comprenant des vignobles et des collines, idéal pour des activités en plein air.

Un Cadre Idéal à 53 km de Montpellier : Entre Cévennes et Camargue

Située dans un hameau tranquille, à 6 km du centre-ville de Quissac et à quelques minutes en voiture de Sommières, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la région. Profitez de la beauté naturelle des Cévennes et de la Camargue, tout en étant à proximité des grandes villes comme Montpellier, Nîmes et Alès.

• Une région dynamique : Quissac, au cœur de la triangle Montpellier-Alès-Nîmes, est un lieu dynamique avec une vie culturelle, des marchés locaux et des événements tout au long de l’année.
• Un environnement naturel : Entourée de collines et de vignes, la propriété est un havre de paix pour les amateurs de nature. La proximité avec les Cévennes offre une multitude d’activités en plein air, tandis que la Camargue est idéale pour les amateurs de faune et de paysages spectaculaires.
• Facilité d’accès : L’autoroute A9 est à quelques minutes en voiture, permettant un accès facile aux grandes villes et à leurs aéroports internationaux.

Potentiel de Développement et Rentabilité

Cette propriété est parfaitement adaptée pour répondre à une demande croissante en matière de restauration et de séminaires. Actuellement, elle attire des clients en quête de demi-pension, de pension complète, de pique-nique et de séminaires variés.

• Réservations déjà en place : De nombreuses réservations sont enregistrées pour les week-ends et les périodes estivales, garantissant un flux constant de clients tout au long de l’année.
• Développement possible : Vous avez la possibilité d’augmenter la capacité d’accueil des chambres et des gîtes, d’ajouter des prestations complémentaires comme un spa, un espace bien-être ou même une salle de sport.
• Salles de séminaire et espaces événementiels : Idéal pour les entreprises recherchant des lieux pour organiser des séminaires, retraites d’entreprise ou événements privés dans un cadre calme et inspirant.

Un Produit Rare à Visiter Absolument !

Cette propriété est une véritable opportunité pour les investisseurs qui cherchent à allier rentabilité et qualité de vie. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement de choix, elle offre un potentiel illimité pour le développement d’activités touristiques.

• Produit clé en main : Tout est prêt pour que vous puissiez immédiatement exploiter l’activité hôtelière. Une visite est incontournable pour comprendre pleinement le potentiel de cette propriété.
• Produit à forte demande : La région attire des clients venant pour les séjours touristiques, les séminaires d’entreprise, les retraites spirituelles et plus encore.

 

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Investissez dans une propriété qui allie charme, fonctionnalité et rentabilité dans une région exceptionnelle.